滨江幸运摇中奥体核心宝地，就在杭州之门、国博旁

钱江晚报·小时新闻记者印梦怡

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萧政储出[2022]6号奥体博览中心单元BJ1704-13地块，中止价124375万元，一次报价区间125375-126980万元。

共14家房企参与报价，丽水新鸿“自杀”报价，滨江、保亿、德信、中冠、诺港、建工等8家房企给出次高报价126979万元，进入摇号环节。

最后，由滨江幸运摇中！拿地价126979万元，楼面价16800元/㎡，溢价率12%。

这是滨江今天斩获的第11宗地块。今天上午滨江已狂揽了上城区采荷、翠苑宝地，拱墅区申花庆隆宝地、铁路北地块，萧山区闻堰南地块、临浦南未来社区地块、新街北地块，余杭区未来科技城、云城宝地，以及临平区星桥地块。截至目前，滨江拿地金额已达184亿元。

该地块位于利丰路与飞虹路交叉口，滨江·嘉品的东北角，距离地铁6、7号线奥体中心站约800米，国博中心、杭州之门、莲花碗等一系列地标就在眼前，用地性质住宅兼商业。

容积率4.2，总建面75583㎡，住宅部分占比仅4成。起价113375万元，起始楼面价15000元/㎡，中止楼面价16455元/㎡，限精装均价46000元/㎡。

嘉品在去年初清盘，精装均价47000元/㎡，主力户型120-182㎡，三次开盘中签率均为5%。

板块内可参考的次新二手房较多，阳光城·檀悦，挂牌均价8.3万元/㎡；景瑞·天赋挂牌均价9.3万元/㎡；龙湖·天璞挂牌均价8.8万元/㎡；创世纪、时代奥城挂牌均价9万元/㎡，成交均价约6万元/㎡。

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