紧邻栖江揽月轩，建发摇中钱江新城二期宝地！

钱江晚报·小时新闻记者印梦怡

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杭政储出[2022]3号四堡七堡单元JG1402-22地块，中止价377017万元，一次报价区间378017-384179万元。

共9家房企参与报价，其中招商、苏州颐亭置业两家“自杀式”报价，建发、中铁、坤和、保利、绿城5家房企次高报价384178万元，进入摇号环节。

最终，建发摇到。拿地价384178万元，楼面价45321元/㎡，溢价率12%。

四堡七堡单元JG1402-22地块，距离地铁9号线五堡站约600米。

容积率2.1，总建面84768.6㎡。地块起价343017万元，起始楼面价40465元/㎡，中止楼面价44476元/㎡，限精装均价66000元/㎡。

西侧即为在售新房栖江揽月府，为去年首批出让时，滨江&融信联合拿地，楼面价44364元/㎡，溢价率29.77%，自持17%，新房限价不变。

栖江揽月府在3月初首开了181套房源，精装均价66000元/㎡，主力户型143-165㎡，综合中签率26%

二手房可以参考江河汇板块，目前绿城·留香园挂牌均价达11.5万元/㎡，不过近月无成交。

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