抢先看！北京首批、朝阳首个新消费品牌孵化基地年内开放二期

作为北京纺织工业发展的见证者，由北京纺织仓库改造而来的首创郎园Station，成为京城又一“网红打卡地”，其所在的坝河文化购物商圈，也成为继CBD、三里屯之后，朝阳区重点打造的又一新型国际商圈。目前，首创郎园Station一期项目已有近150家租户入驻，今年，包括中央车站文化中心在内的二期项目也将完工，预计年底开放。昔日的工业园区，正变身又一处国际文化消费新地标。

南邻亮马河，北连坝河，西侧被将府公园包围，处于“城市森林”中的首创郎园Station，将自然与文化、商业实现了融合。每到周末，这里就变成年轻人的时尚秀场。外观酷似加油站的美式汉堡店、现代摩洛哥风的咖啡店、南法风情的花园买手店、拥有超长管道滑梯的儿童成长乐园……在风格迥异的建筑前打卡拍照，人们玩得不亦乐乎。

首创郎园Station的前身是北京纺织仓库，始建于上世纪60到70年代，曾是北京纺织工业系统的主要仓储基地，存储纺织原料、染化料、成品等物资。2000年后，随着北京纺织工业变化，仓库转存各类物资。2017年，园区开始实施产业升级。

原本围铁轨而建的30多个纺织仓库，被划分为不同主题的街区。东侧是中轴创意展示商业街，沿街的库房被改造为设计、展示、消费一体化空间；西侧衔接将府公园，被打造为公园森林创意步行街；北侧沿坝河建滨河休闲娱乐区；南侧形成设计师聚落；中间则是中央站台国际潮流文化商业综合体。

“很多想开店的人都有一个梦想中的白房子，把它设计成自己喜欢的模样。”DOS餐厅主理人韩婧是首批入驻园区的商户之一，2018年她第一次来考察时，院子里杂草丛生，但韩婧看好未来发展，她果断租下老纺织仓库的配套食堂。经过重新设计，这栋老房子华丽变身西餐厅，让韩婧实现了心里的梦想。2020年10月餐厅开业时，周边的商户并不多，但此后韩婧目睹了园区的神奇蜕变。

城市书房、咖啡厅、特色餐饮、买手店、酒店……一栋栋红砖老房经过改造，变成可以消费或办公的新空间，目前已有近150家租户入驻，每一家都有自己的独特风格。

作为园区里最年轻的“00后”创业者，陈泽霖租下了园区南入口的一栋建筑，实现了开精品咖啡店的愿望。风格露营玩家树記桑在这里开设了一家露营品牌店，为的是把户外生活方式传递给更多人。“北京有很多露营好去处，我们为大家精选了各种装备。”树記桑特意选择了临近将府公园的位置，到了夏天，他计划在外摆区搭上帐篷，让年轻人身临其境感受露营乐趣。

随着消费潜力被激活，首创郎园Station被认定为北京市首批、朝阳区首个新消费品牌孵化基地，更多具有国际范儿的本土品牌正在这里孕育。

从将府公园延伸出的铁轨，穿过首创郎园Station的中心区域，环绕铁轨建起的，是全新的中央车站。记者走访看到，目前这里正在施工，拱形的钢结构显现出未来的车站雏形。

按照规划，中央车站文化中心一期打造1万平方米城市公共艺文中心，建设仓酷秀场、剧场和阅读空间，开展演出、走秀、路演、直播等活动。中央车站文化中心二期将打造2万平方米的站台文化空间，引入体验性、策展型文化商业。此外，坝河沿岸的休闲娱乐区也正在建设中，将打造坝河夜间经济带。

园区相关负责人介绍，借助毗邻第四使馆区的地理优势，园区将服务首都国际交往功能，发展文化消费、首店经济、夜间经济，带动文化、设计、时尚、影视、艺术等高精尖产业聚集， 成为北京新生代生态型文化潮流地标。

商圈的发展离不开交通配套，但记者走访发现，目前首创郎园Station周边交通十分不便，不仅没有地铁站，离最近的公交站也有近2公里，因此，不少消费者选择在周末前往园区，工作日的客流明显少很多。业内人士建议，在园区内部实现更新的同时，区域交通等综合配套服务也需要随之升级，如此才能真正成为吸引中外访客的国际化商圈。