一周地产｜各地楼市优惠持续加码 本周杭州在内多场直播

据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（4.24-4.30)浙江省拟出让涉宅地16宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量124.5万㎡，总起价169亿元，平均起始楼面价13581元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进4场直播：

25日：含龙坞江东一桥南等区块 杭州第三批12宗地块集中出让（直播地址）

(资料图片仅供参考)

26日：温州瑞安5万方宅地出让 楼面价每平米7477元（直播地址）

27日：嘉兴国际商务区宅地出让 起始楼面价8528元起（直播地址）

28日：杭州桐庐、湖州德清两地同日出让 桐庐宅地楼面价6651元起（直播地址）

本周重点地块：

杭州市区12宗涉宅用地将于本周进行出让，合计土地面积约59.1万㎡，建筑面积约99.8万㎡，总起价为153.6亿元。

地块主要集中在杭州八区内，其中主城区5宗，萧山区3宗，余杭区2宗，钱塘区与临平区各1宗，富阳区、临安区缺席。

自土地出让制度实行“清单管理”以来，杭州土地市场回归月度常态化挂牌模式，今年1月、2月均已有两批地块公告，加上本次挂牌已累计35宗。至此，杭州市区首批73宗地块清单中，剩余38宗地块“待字闺中”。

12宗地块计划于4月25日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

①浙江发布扩大消费25条举措，其中包括推进二手房带押过户、交易登记并联办理，减少交易成本等措施。

②杭州临平街道加入临平区限购放宽圈，这也意味着临平区也全域松绑了限购。截至目前，杭州共有三个区为全域差异化限购，分别为富阳区、钱塘区以及临平区。

③20日，杭州挂牌9宗涉宅地块，涉及滨江、小和山、蜀山、九堡等板块，地块将于5月23日集中出让。

④20日，宁波发布公积金新政，人才购房优惠升级，公积金贷款购买自有住房可贷额度可按当期最高贷款限额上浮20%-50%，公积金租房提取修改至一月一提，提取额度相应增加。

⑤上虞建立生育支持政策体系，制定出台《上虞区优化生育政策（试行）》，明确13条具体政策举措，其中包含对满足条件的三孩家庭一次性发放30万元房票，三孩入园、入学不受学区房限制。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地3宗，总成交建面14万㎡，总成交金额6.5亿元。其中绍兴1宗涉宅地包揽4.27亿元最高，同时涉宅地成交总建面10.6万㎡最多。

上周全省成交较少，温州、绍兴、台州各有一宗涉宅地成交：乐清市虹桥镇东街股份经济合作社底价拿下乐清小体量地块；嵊州蓝焜置业4.27亿元竞得嵊州宅地；本土房企竺梅房地产溢价36.9%竞得仙居地块。

上周重点场次回顾：

18日：仙居、嵊州地块高溢价成交 天台地块流拍 （直播地址）

往期回顾

4.17-4.23 一周土地|本周对全省两城土地出让直播 上周湖州登上成交榜首

4.10-4.16 一周土地|本周湖州安吉三地齐出 上周涉宅地最高溢价超60%

4.3-4.9 一周土地|杭州、宁波领衔全省土拍热度回升 民企拿地比例不断攀升

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