谁是申花楼盘颜值天花板｜寻找兑现承诺的外立面（一）

钱江晚报·小时新闻记者 任思思

编者按：

去年下半年开始，关于外立面的维权猛增，购房者觉得与宣传不符，开发商没有兑现承诺。开发商则表示与规划相符。事实上，这几年交付的楼盘中，有不少开发商兑现了承诺，甚至效果超出了业主的想象。我们寻找这些高颜值的外立面，第一期是申花。

昨天，申花板块的滨江·锦绣之城一套法拍房源成交，总价高达1260万元，折合单价约9.02万元，引发热议（点此查看详情）。而有网友表示，锦绣之城的品质算得上申花天花板，即使卖到10万元也并不意外。

除了锦绣之城，申花板块有首开金茂府、绿城建发沁园等高端改善次新盘，共同将申花二手房的品质天花板抬升起来，由国际级建筑大师曾世乾设计的秀隐翠园也即将交付。今天，钱报小编实地探营申花板块，带来申花次新盘的最新高颜值美照。

滨江·锦绣之城

交付时间：2018年12月

二手房挂牌均价：103345元/㎡

二手房签约均价：73620元/㎡

锦绣之城在申花一众次新盘中，交付时间相对较长，如今入住率已经很高了。香槟色铝板+大幅玻璃幕墙的外立面，远远望去精致又大气。走近可以看到，纵向排布的长方形铝板，使建筑造型更为挺拔。平整的铝板表面，在阳光下反射出柔和的金属光泽，

绿城建发·沁园

交付时间：2021年6月

二手房挂牌均价：101097元/㎡

二手房签约均价：656770元/㎡

沁园的外立面造型，在申花板块诸多暖色系建筑之中，显得格外特别。深色欧洲灰玻璃配合深灰色铝板，整座建筑打造出“黑珍珠”般的特别质感。

融信万科·秀隐翠园

交付时间：预计2022年4月

二手房挂牌均价：无

二手房签约均价：无

如果说沁园是申花“黑珍珠”，那么即将交付的秀隐翠园就是板块里的“白月光”。

秀隐翠园的建筑由国际级建筑大师曾世乾领衔的SCDA操刀设计，用浅灰色石材、铝板和玻璃的结合，打造出线条干净、层次分明的外立面造型。

秀隐翠园外立面的独特之处还在于，设计师通过不同的选材和光影叠加，在住宅公建化的倾向与居住化之间寻求平衡，消除了建筑的商业感与距离感。

融创·宜和园

交付时间：2020年12月

二手房挂牌均价：95693元/㎡

二手房签约均价：73430元/㎡

宜和园的高层建筑采用融创标志性的“高级灰”风格，外立面干挂“蓝眼睛”石材，间隙勾勒着精致的金属线条，再加上大面积隐框式玻璃，让高层楼幢呈现通透现代的视觉效果。

首开金茂府

交付时间：2020年4月

二手房挂牌均价：101696元/㎡

二手房成交价：67437元/㎡

申花板块另一个法拍突破9万+的次新房小区，是有着“恒温、恒湿、恒氧”黑科技的首开金茂府。从外立面来看，首开金茂府采用新古典建筑风格，外立面米黄色的石材显得厚重典雅。叠墅外立面延续了新古典风格的对称美学，加上繁复精致的石材线条，远远看去就可以感受到豪宅的气质。

建发·养云静舍

交付时间：2020年12月

二手房挂牌均价：95309元/㎡

二手房签约价：61204元/㎡

在现代风大行其道的杭州市场上，养云静舍的新中式风格显得格外独特。建发将“儒门、道园、唐风、华纹”等中式理念融入建筑，将现代风的大面积玻璃和铝板，与中式挑檐屋顶结合，清丽雅致，别具韵味。

注：二手房挂牌均价及签约价格数据来源于好找房。有些房源为了减少税费，会稍微压低签约价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高价格，故签约价格仅供参考。

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