沈阳市出台城市核心发展板块划定方案 持续优化城市空间布局

沈阳市土地储备服务中心党委书记李莹8日在沈阳市政府新闻办召开的发布会上表示，立足国家中心城市建设的历史使命，服务新时代沈阳全面振兴全方位振兴新突破，沈阳市自然资源局按照市委市政府工作部署，制定了《沈阳市城市核心发展板块划定方案》(以下简称《方案》)。

李莹介绍说，沈阳市目前处于“十四五”调整转型攻坚期，迫切需要转变发展方式。传统的“点状扩散、圈层发展”的城市建设方式，存在着城市品质不高、产业活力不足、土地集约利用不够、城市维护运营不善等问题，已无法适应新时代的需要。

为实现沈阳从工业文明时代装备制造的优秀生蝶变为生态文明时代绿色低碳高质量发展的模范生，提升中心城市核心功能，持续优化城市空间布局，市委市政府做出推动城市核心板块规划建设工作的重大战略部署，集中精力打造核心片区，着力培育增长极核，集约高效利用土地，以点带面，使城市面貌有明显改观。

核心发展板块担负着国家中心城市建设、完善“多中心、多组团”空间结构、落实新兴产业、五型经济发展空间的使命，未来将打造成为经济发展的增长点、新兴产业的聚焦点、城市结构的关键点和城市建设的新亮点，引领城市经济增长模式从规模驱动向效率驱动转型，城市土地利用方式从粗放分散向集约靶向转型，城市建设价值取向从实用可用向魅力窗口转型。

据介绍，核心发展板块划定以“有诉求、有产业、有支撑、有空间、有特色”为原则，以国土空间规划、总体城市设计为指导，全域共划定35个核心发展板块，提出了板块的发展定位、主导功能、建设容量、轨道交通等指导要求。

核心发展板块涵盖滨水特色功能区、城市更新示范区、高新产业聚合区、公共服务中心区等类型。

其中，滨水特色功能区9片，充分发挥滨水区域的生态优势，展示城市窗口形象，承载国际化发展需求，集聚传媒、科技、生态、文旅等多元化现代服务功能。

城市更新示范区11片，以存量资源为载体、以文化传承创新为特色、以城市更新为契机，以文化、商业、创意等为主导功能。包括和平区太原街商业区、西塔商业区等。

高新产业聚合区7片，以科技创新、生产服务、商业商务等为主导功能，促进产业转型升级。包括铁西区沈阳中关村科创基地、中德园工业互联网创新基地、法库县通航产业园核心区等。

公共服务中心区8片，以金融商业、商务办公、文化服务等为主导功能，打造公共服务中心区域。包括沈河区彩塔现代服务产业片区，浑南区新南站商务区等。

李莹称，《方案》已通过市委常委会审议，近期将印发实施。目前各部门、各区县市政府正在按照划定方案及“1+3”规划成果体系要求，开展规划编制、策划项目等工作。

35个核心发展板块总体时间安排：预计2022年3月形成城市设计成果，4月形成控详规划、交通专项规划、市政专项规划成果及项目库，并进入建设实施阶段。