视点！台湖图书城东区明年中旬建成亮相

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目前，位于通州区台湖镇的台湖图书城提升改造项目正如火如荼施工中。记者从项目方获悉，台湖精品酒店项目改造进展顺利，预计将在年底实现试运营；“8字楼”展览空间正在进行墙体和机电拆除，预计将于明年中旬改造完成。

在通州，年纪稍长的居民都对台湖图书城十分熟悉，它地处通州区台湖镇核心位置，占地460亩，是2007年建成的大型文化创意产业项目。台湖图书城汇集了数百家出版社、书商企业，曾是亚洲地区最大的出版物集散中心。但随着互联网的发展以及电子读物不断涌现，台湖图书城的规模逐年缩减。为进一步盘活存量资源，按照台湖演艺小镇功能布局，台湖图书城启动了提升改造工程，建成后将变身演艺创展中心，突出“创”与“展”两大要素，与国家大剧院舞美艺术中心等项目形成联动，增加小镇活力。

该项目占地面积24.1公顷，建筑面积22.9万平方米，分为东西两区。东侧主要分布有约7.5万平方米的图书展销中心，即俗称的“8字楼”，以及约3.6万平方米的配套服务中心，包括创意楼及原北发大酒店；西侧主要为两座仓储配送中心A、B库。其中东区项目已全面启动改造，预计将于2023年中旬完成改造并亮相。

作为曾经的图书展销中心，“8字楼”是台湖图书城的标志性建筑。从空中俯瞰，整座建筑以数字“8”为整体设计形象，用一个在平面穿越南北、高度贯通三层的中庭连接，连廊和台阶在中部和南北两端将各层展销厅从平面和剖面上连接起来，从而在空间上构成一个循环连续的“8”字形象。进入内部，空间视野十分开阔，阳光透过中庭洒向大厅，几部扶梯通向不同楼层，部分指示标牌和广告牌匾尚未拆除，当年这里熙熙攘攘、热闹繁忙的景象仍依稀可见。

中铁建设集团台湖国际图书城改造项目8字楼工程现场负责人徐严介绍，改造后，“8字楼”将作为戏剧产业综合楼使用，负一层保持原有设备机房及库房功能，一、二层为会展区，三层为演艺工作坊，四、五层为艺术创作室，联动青年艺术家创作群体，建立青年创作孵化基地。

“8字楼”南侧，原北发大酒店也在同步进行改造，目前酒店内部已经完成拆除，正在紧张进行室内装修。改造后，精品酒店将围绕戏剧演艺主题设置丰富的功能空间，210间客房结合现代设计理念打造京韵大鼓、戏曲、商务、交响乐等多主题套房，公共区还布局了宴会厅、室外草坪、图书吧、游泳池、梦幻剧场、庭院、中餐厅、咖啡厅、多功能厅等多个空间。

此外，台湖图书城项目还对园区原有能源站进行了改造，新建1座地下能源站，利用地源热泵系统为“8字楼”、精品酒店、B库等公共建筑提供供热、供冷、电力服务，可以实现整座园区能源供应自给自足，减少碳排放，实现绿色持续发展。

中铁建设集团台湖国际图书城改造项目指挥长冯磊杰介绍，台湖图书城提升改造项目将落位资源要素与利旧改造项目精准结合，集约、紧凑开展空间设计，提升产业功能创新承载能力，未来将打造为集“演艺文化的创新区、城市更新的示范区和新型消费的聚核地”于一体的城市新名片、文化新地标、网红打卡地。