1月北京新房二手房价格环比双涨
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1月北京新房二手房价格环比双涨

来源:北京日报 2022-02-22 07:36:03

昨天(21日),国家统计局发布了70城房价数据。2022年1月,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱,同比涨幅总体回落。其中,北京新房、二手房价格纷纷环比微涨,涨幅为1.0%、0.5%。

1月,北京二手房市场呈现出“价涨量跌”特点。北京市住建委数据显示,1月北京二手住宅网签近1.19万套,较12月减少3500余套,降幅23%。尽管成交量减少,但国家统计局数据却显示,北京二手住宅价格环比上涨0.5%。对此,业内分析,环比成交量下降主要是受到丰台等局部疫情反复和元旦、春节假期等因素影响,购房需求释放受到一定抑制和延迟。但近期信贷政策相对宽松,因此带动了房价微涨。春节后,看房需求有所复苏,但市场能否迎来“小阳春”仍需进一步观察。

除北京外,上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格在1月同样环比看涨。国家统计局数据显示,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%,其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。二手住宅方面,一线城市二手住宅环比上涨0.1%,涨幅与上月相同,其中北京、上海分别上涨0.5%和0.6%,广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。

总体来看,1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个,比上月分别减少11个和8个。

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