今年1月临近春节,北京新建商品房市场表现为量稳价涨。其中,普宅市场的成交均价创下近一年新高,登上每平方米6.6万元的“台阶”。
据北京中原统计数据显示,1月北京新建商品房市场(包括住宅、写字楼、商业)实现总成交额312.5亿元,环比下滑约9%,为近一年来月度次低,仅高于去年2月的水平;对应的成交量为5178套,环比基本持平,同样也为近一年来月度次低,同比下降约37%。
其中,居住类产品(不含回迁房,普宅、豪宅、别墅、共有产权房)成交额约280.98亿元,环比下跌约10%,同比下降约23%;对应的成交量为4342套,环比基本持平,同比减少3388套;成交均价为53791元/平方米,整体价格保持高位,为近一年来的月度第三。 从供应方面来看,今年1月,北京新建商品房市场共有43个项目取得销售许可证,其中有5个期房住宅项目;新增住宅品类房源1638套,环比减少2745套。
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