天天新消息丨我爱问佳骏｜女朋友家催买婚房，我想买二手房，女方要新房，怎么办

第1问

(资料图)

- 我爱问佳骏 -

老师你好，计划单价3万5以内，购买100㎡左右，全款。在杭州哪个地方购买性价比高，给儿子购买，目前儿子在拱墅区工作，要求交通方便、教育成熟、生活便利，可考虑新房二手房。

第1答

- 我爱问佳骏 -

拱墅区新房里，铁路北板块（预算会超一些），单价3万3的华丰板块显然很适合。但如果以一个在市中心生活惯的人来看，这些板块要说交通方便、生活便利、教育成熟，可能还稍欠火候。

可以接受二手房的话，可以看看拱宸桥一带的房源，以此为单价3万5的分界线，差不多的产品，越往市中心越贵。如果没那么注重品质，3万5的单价，在桥西、卖鱼桥一带选择也很多。

第2问

- 我爱问佳骏 -

老师好，我是刚需，300万左右的预算想入一套89㎡，家人比较看中小区品质，选九堡的绿城丽江公寓还是金沙湖的龙湖滟澜山三期？

第2答

- 我爱问佳骏 -

如果是两年前，我会推荐金沙湖。论配套和界面，金沙湖板块虽然地处九堡和下沙的中间，但由于规划得比较好，这些年甚至算得上一个网红板块。

以金沙湖为核心，周边1公里内，聚集了天街、吾角天街、印象城、希尔顿逸林、嘉悦里五星级酒店等诸多商业配套。板块内还有两大三甲医院——邵逸夫医院，及丰富的教育资源。

但是因为去年的两座天街落地和钱二概念，我觉得九堡之前被低估的价值正在被释放。除了界面还有不足外，它的交通和配套其实丝毫不逊色金沙湖了。最重要的是地理位置，贴着钱二，距离市中心更近。

第3问

- 我爱问佳骏 -

老师好！塘西发展潜力如何，天樾四季的洋房值得入手吗？

第3答

- 我爱问佳骏 -

塘栖主打的是宜居性，放眼杭州所有拥有运河的板块，塘栖是最低的门槛。天樾四季的容积率是1.4，洋房居住舒适度还是比较高的。

项目算是在塘栖不错的位置，还有30万方的自带配套，可以满足基本需求。虽然塘栖配套总体一般，定位也很刚需，但单从这个价位和产品来说，还是比较友好的。

第4问

- 我爱问佳骏 -

老师您好！女朋友家长辈一直在催婚，他们喜欢申花、城东和艮北一带，我和我爸妈的存款拼拼凑凑买新房和不错的二手房都挺累。我们想说买二手房，但女方还是想要买新房，有没有什么退而求其次的办法？差不多的板块，3万多的单价。

第4答

- 我爱问佳骏 -

最好的办法是建议女方支持一点，买房结婚是两个家庭的事，不能把压力都放在一家身上。如果对方不愿意或者没能力出资，那就降低要求。

实在不行，谈不拢也可以分手，这个要求有点过分。

第5问

- 我爱问佳骏 -

我目前在杭州有一套和光尘樾的房子，有人才资格。是否应该卖掉去摇申花或者市区更好的板块？

第5答

- 我爱问佳骏 -

这个想法很好，在能力许可的情况下，也确实应该改善。但需要说明的是，人才享受优先摇号，需要名下3年无房，并不能直接利用人才房票购买。

“转载请注明出处”