天天观点：封顶摇号 10家房企角逐 临平南融板块受热捧

日前，临平新城南融板块牵手浙江大学，依托浙江大学教育资源打造启文中学（乔司二中）、启文小学（三角小学）。根据建设进度，这两所学校计划2023年完工，建成后将赋予南融板块优质的教育资源。

可以预见的是，在新增教育资源的加持下，南融板块的教育配套格局将“更上一层楼”。

在临平新城南融板块核心区域，有一宗宅地亮相今日土拍现场，获房企激烈争夺，经过19轮竞价后，溢价封顶进入摇号环节，绿城、兴耀、龙湖、驭远等10家品牌房企参与，最终由杭州宏璟置业竞得。

(资料图片)

据浙报传媒地产研究院消息，杭州宏璟置业或将与知名房企合作，共同打造乔司新城中心区F1-7地块。

高配资源环绕 构筑繁华之地

今日成交的宅地位于南融板块核心区域，周边多个品质楼盘林立，早已形成相当的居住氛围。

地块距离地铁9号线翁梅站800米，未来出行便捷。且地块周边永玄路、临乔路、迎宾路、东湖高架路等城市干线纵横交错，路面交通脉络清晰顺畅。

区域重点打造的杭州高级中学临平分校就位于地块东北侧，距离仅300米；西面为杭州高级中学全面托管的启明实验学校，师资力量首屈一指。

除优质的教育配套，地块周边的生活配套也在不断迭代升级。地块西侧1公里有一高端潮牌商业综合体——遥望X-PARK即将开业。且根据规划，地块北侧1公里预留有三甲医院用地，占地面积130亩，目前正在积极引进。

考虑到地块1.8的容积率，且住宅户型面积不小于120㎡的条件，与南融板块目前在售新房项目定位形成一定差异，预计将成为南融板块改善类品质住房的主要供应来源。

乔司新城中心区F1-7地块区位图（来源：决策通）

高端产业持续落地 擘画高质量发展蓝图

2023年，临平新城计划以前湾湖为核心，打造2平方公里的杭州未来产业高新区，重点谋篇布局新数字、元宇宙、新消费、大健康、高端商务服务业五大产业。

一季度时，临平区举办重大项目集中开工暨集中签约活动，其中方清淳生物、银河水滴总部、可之科技总部、国药药材能源服务平台、弘润清源先进功能材料总部、视海芯图等高精专项目以及迭意品牌新零售中心、极简潮牌品牌、吴越设计师品牌电商中心等时尚潮流领域项目均签约临平新城。

临平新城一向重视产业发展，特色产业的培育升级也将进一步助力区域价值飙升。本次成交的乔司地块就位于前湾湖东南面，将第一时间收到未来产业辐射影响，承接大量产业人才居住需求。

前湾未来城效果图

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