11轮出价，溢价9.5%，大家房产补仓丁桥

【资料图】

钱江晚报·小时新闻记者印梦怡

2月7日上午10:01，丁桥宅地一锤定音，大家房产11.53亿元成功补仓，杭州新年首场宅地竞拍落下帷幕（更多土拍资讯，可点击查看专题）。

最终，5宗地块3宗拍至封顶价，等待下午摇号，丁桥宅地溢价9.5%，仅东湖新城宅地底价成交。

此次出让的丁桥单元JG0404-05地块，位于临丁路南侧，往南约300米就是龙湖丁桥天街，周边有桃花湖公园、西子丁兰广场、西子智慧产业园等配套。总起价10.5亿元，起拍楼面价19437元/㎡，商品房精装限价34370元/㎡。

丁桥上次推出宅地还是2021年时期出让的3宗。2021年1月，绿城首入丁桥，即地铁绿城·沐春明月，精装限价31500元/㎡，户型109-145㎡，2021年内就成功清盘，历次摇号中签率分别11%、12%。

同时拿地的招商德信·花芸春境，位于地铁3号线桃花湖公园站口，精装限价同样31500元/㎡，户型101-139㎡，由于商业部分建设和配合地铁站点施工拖住了开盘进度，在2021年11月首开后，整整隔了一年，在2022年11月才再次开盘。首开时中签率14%，加推时已无需摇号，现在仍有尾盘在售。

2021年12月拿地的中天坤和大家·湖境天宸，新房精装限价32900元/㎡，位于龙湖丁桥天街南侧，户型面积110-139㎡，已在去年底清盘，历次开盘中签率分别33%、45%、78%。

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