杭州放出10万岗位招人，这份“租房指南”请收好！租金明显低于市场价！

钱江晚报·小时新闻记者 李毅恒 制图 蓝鋆滋

2月1日，杭州“新春纳才·杭向未来”高层次人才云招聘会正式开幕，将持续1个月，超10万个优质岗位等待各路人才。

(资料图片)

同时，春节过后也进入传统的租房“高峰期”。在杭的打工人选择租房的理由千万条，但掌握“避坑”技巧才是最重要。

而在杭州，对符合条件的大学生家庭每户每年发放1万元的租房补贴。另外，杭州还推出了比市场价便宜很多的蓝领公寓，解决外来务工人员的租房困难。

委托中介或自找房源可选择这些途径

委托中介找房源的关键，是要选择规范经营租赁企业。租客们可以登录杭州市住房租赁公众服务平台（点此跳转）或浙里办App中“e房通”模块，择优选择经营规范、信用良好、知名度高的规模化、专业化并落实资金监管要求的住房租赁企业。

截至1月30日，杭州市房管部门公布的“租赁白名单”共有58家企业，包括杭州爱家物业、杭州宁巢公寓等6家开展分散式业务的住房租赁企业，杭州冠寓投资等52家开展集中式业务的住房租赁企业。

如果自己找房源，租客一定要线下查看确定出租房的房屋权属证明和出租人的身份证件，并核查房源地址是否和房产证一致。如果出租人不是房东本人，则一定要查看是否有房东同意转租的书面证明。否则，千万别着急签合同！

近几年，不少房企自持商品房住宅房源进入租赁市场，成为租客的一个全新选择。开发商当房东，无论是相比长租公寓还是普通房东，显然在稳定性方面更具优势。同时，更好的套内配套和“管家式”服务也增加了性价比。例如翡翠江南、上品、紫璋台等不少楼盘项目内都有自持房源对外出租。

外来务工人员不妨试试蓝领公寓

来杭工作的大学应届毕业生还能收到一笔杭州市政府发放的租房补贴。从2020年4月起，杭州对在杭州市无房且未享受公共租赁住房、人才租赁房等住房优惠政策的新引进应届全日制本科（含）以上大学毕业生发放租房补贴。对符合条件的大学生家庭每户每年发放1万元，共发放三年，期满后收入低于城镇居民人均可支配收入的可继续享受，累计发放不超过六年。

怎么申请呢？满足条件的大学生可以通过杭州市民卡App中的“杭州人才码（大学生青荷码）”，由个人提交申请，申请时需要进行个人诚信承诺。如果是单位提交申请，则由用人单位登录“亲清在线”进行网上申报，系统自动进行数据比对，审核通过后由系统发放补贴到申请人的银行卡。

在杭州，除了传统租赁市场，政府还提供了保障性租赁住房。其中，蓝领公寓是杭州市政府为缓解外来务工人员租房困难提供的租赁房源。和相对脏乱的一些城中村相比，这里有整洁的公寓楼，园区内还有健身房、阅览室、公共食堂等配套。

申请对象可通过杭州市住房保障和房产管理局官网、“亲清在线”平台等途径，了解正在招租中的蓝领公寓项目申请方式。

截至2022年底，杭州市已筹集蓝领公寓项目4万余套（间），67个项目、2.53万套（间）房源发布租赁受理公告。其中，上线“亲清在线-我要租房”模块38个项目、房源3883间，签约房源3626间，出租率达93%。据了解，杭州市累计有4.9万人次入住蓝领公寓，有效缓解了外来务工人员住房难。

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