天天资讯：钱江世纪城南滨江项目规划出炉，限价4.3万元/㎡

钱江晚报·小时新闻记者李毅恒

时隔5个月，杭州楼市又出现了限售楼盘。12月25日，奥体板块的滨江揽奥望座项目登记结果出炉，92套300㎡以上的大户型房源，共有1273组购房者报名，综合中签率仅7.23%，触发限售。

12月底，同样是钱江世纪城，同样是滨江房产，又有一宗土地规划出炉。这就是世纪城南单元XSCQ0404-11(1)地块，共规划4幢高层可售住宅，未来商品房精装限价43000元/㎡。

(资料图片仅供参考)

一起来看看具体规划吧。

世纪城南单元XSCQ0404-11(1)地块，位于萧山农业大厦东侧，西面约200米临近地铁2号线振宁路站。

2022年11月29日，杭州滨江房产集团股份有限公司以底价98014万元竞得杭州市世纪城南单元XSCQ0404-11(1)地块，未来商品房精装限价43000元/㎡。

这一价格成为钱江世纪城板块最低限价，原因在于该地块已经位于世纪城边界，东面一路之隔为宁围板块，且临近铁路。

从规划图看，项目地上计容面积40923.48㎡，容积率3.0，建筑密度22%，绿化率35%。

滨江奥体项目体量不大，仅规划4幢高层住宅，楼层在23~26层，层高3米，对于改善项目来说仅到及格线。

小区虽然不大，但是小区中心规划建造滨江标志的景观水池。另外，小区还配备了室外活动场地、集中绿地、文化活动室、婴幼儿照护服务用房等场所。

项目东面紧靠宁围板块，其中最近的项目是限价33500元/㎡的大家坤和奥悦美筑，直线距离约500米。

周边二手房有佳境天城，目前好找房app挂牌均价39212元/㎡，成交均价29730元/㎡。万科大家世纪之光，目前好找房app挂牌均价53882元/㎡，成交均价44400元/㎡。

除此之外，项目周边还有浙医二院国际医学中心、浙江大学医学院附属妇产科医院等完善医疗配套，2公里之内还有奥体印象城等商业配套。

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