杭州最后一个“流水系”老旧小区旧貌焕新颜，居民最爱“中心花园”

钱江晚报·小时新闻记者 杨茜 通讯员 陈磊 刘妍

近日，每天上班开车经过绍兴路与环城北路交叉口的王老师，总能被路边改造一新的一片老小区所惊艳到——耐看的浅灰色外立面，中式窗花墙绘，整齐划一的阳台雨棚，现代化的外挂电梯在阳光下熠熠生辉……这个小区就是拱墅区文晖街道的流水东苑小区。

“流水系”老小区总共有流水北苑、西苑、东苑三个，流水东苑的旧改完成，也宣告文晖街道“流水系”老小区的全部“涅槃重生”。

800平大花园成为小区居民“最爱”

从高空俯瞰旧改后的流水东苑小区，它的东面是铁路，南面是运河，小区正中间一个中心花园特别靓眼。

经过彻底改造焕然一新的中心花园，铺着崭新的石材地面，整个面积有800多平方米，中间和两边各有一圈花坛，花坛的外沿是半米宽的水磨石，老百姓们能舒适地坐在上面休息。下雨天也不怕，因为中心花园里建了一个风雨连廊，里面有桌椅，居民可以在里面随意活动。

“我们小区改造后，这个中心大花园最受大家喜欢了，每天从早晨5点开始到晚上10点，都相当热闹。”正带着外孙在公园里玩的金大姐说。

她家住在流水东苑5幢，已经在这里住了20多年了。

金大姐告诉记者，流水东苑小区始建于1995年，是一个拆迁安置小区，她家就是当年因凤起路建设工程拆迁后，搬到这里来的。

统筹推进连片加装电梯12部

当具有地段优势的老旧小区装上电梯，真太“香”了！

走进旧改完成的流水东苑，记者看到就有许多楼幢已经加装上了电梯，还有的楼幢前已经预设好了“电梯机坑”。“我们从去年9月份旧改开始，就把居民们想加装电梯的需求一起考虑进去了，旧改的同时装上了10多部电梯，圆了不少居民的‘电梯房梦’。”流水东苑社区孙书记说。

82岁的毛奶奶家住在6楼，因为膝盖半月板损伤问题，他以前都不太下楼。如今，装上了电梯，她每天早晚都要下楼去中心花园跟老邻居们聊天。“以前我儿子想接我去他那儿住电梯房，现在我就不用去了，舍不得老邻居。”毛奶奶说。

为了在旧改工程中推进成片加装电梯，流水东苑社区前期通过“文晖和茶馆”居民议事平台，协调居民加梯意愿，不断磨合意见，并梳理符合电梯加装条件的单元，以成片设计联审的方式，减少前期程序性环节与基础施工协调，为小区业主加装电梯化繁为简，提供便利，目前已有12个单元在建或完成加梯。

“你看，每一层楼道通道窗户前都装上了雨棚，这个太有用了，以前一下雨，整个楼道里都是水，雨停了，楼上水一扫，下面就要吃苦头，现在好了。”今年65岁的热心居民徐龙跃师傅说。

此次流水东苑老旧小区综合改造提升工程涉及21幢房屋，1384户居民，总建筑面积8.55万方。项目整体拆除凸保笼1047个，累计加装电梯12部，改造和新建公园3座，提升绿化1万余方，升级地下车库5个，新建非机动车棚3个，增加智能充电桩310个，停车泊位扩容15%，升级版地埋式垃圾房也即将投入使用。

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