为企业添便利，为村民增收入，杭州这个村唱好租房经济大戏

钱江晚报·小时新闻记者 孙燕 通讯员 许莉莎 王梦旦

这几天，杭州钱塘区前进街道前峰村李大伯笑容满面，他即将迎来自己开年后第一位租客。

扫地、拖地、擦窗户，在租客正式搬进来之前，李大伯又贴心地打扫了一遍屋子。

据了解，李大伯的出租房年前刚刚改造完成，整洁的家具，刷白的墙面，看起来十分清爽。“刚发布租赁信息，第二天就有人来联系了。”李大伯说，他们村的出租房都十分“抢手”。

这样的“抢手”并非一朝一夕就有。追溯到2008年，前峰村出租房还属于无人问津状态，房租价格也仅仅在每间每月50元到80元之间。“出租房品质差，租客也不多，周边配套也不完善。”村相关负责人给出了解释，并表示这几年，村里出租房“行情”变了。

利用自身地理优势，即毗邻多家企业，靠近集镇区域，前峰村党总支书记卢建带动全村234户农户，拿出自家闲置房进行改造提升，以企业为接口，面向广大新钱塘人发布租赁信息。“随着越来越多企业入驻，新钱塘人不断涌入，村里通过企业的牵线搭桥，出租房不再闲置，这既解决了企业职工住房问题，也为村民致富助了一把力。”卢建说，村企携手下，“租房经济”如火如荼，目前村民平均增收可达4万元以上。

与此同时，前峰村也在思索如何帮助企业提升人才吸引力，留住人。卢建将目光瞄准在了租客的生活配套上。“换位思考，我是租客，我不仅需要离上班地点近，更需要生活便利，配套完全。”卢建说，村里积极引导和鼓励村民利用自家附房开设商铺，并结合企业职工朝九晚五的生活状态，推出“夜间经济”，便利企业职工生活需求的同时，又为村民多了一笔生活收入。

如今，在前峰村前峰横河两岸，村民自家楼下的附房除了租给企业员工外，还有多种类别的商铺。有做农家菜馆的，有开小超市的，还有开棋牌室的，到了晚上，十分热闹。据悉，目前，村内共有商铺46家，其中村民自办12家，出租34家。

“接下去，我们还将依托乡村小脑建设，通过安装智能门锁，持续推进出租房‘数字化+网格化’管理，让村民、租客更有安全感！”卢建说。

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