国家统计局：2月杭州二手房价格环比涨0.2％，同比涨4.6%

钱江晚报·小时新闻记者 黄磊

图源：视觉中国

今天，国家统计局公布2月70个大中城市价格变动情况。整体来看，2022年2月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。

数据显示，2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个，环比下降城市分别有40个和57个。

一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；

一线城市二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

从同比来看，2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个，同比下降城市分别有24个和39个。

一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.6个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.1%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。

从杭州方面来看，2月杭州新房价格环比上涨0.4％，同比上涨6％；二手房价格环比上涨0.2％，同比上涨4.6％。

从数据上看，2月，杭州新房、二手房价格均实现上涨，值得关注的二手房环比连续三个月出现上涨，但同比涨幅连续7个月回落。

据钱报地产研究院数据显示，2月，杭州市区（含富阳、不含临安）二手房仅成交1934套，继2020年2月之后又一次跌破2000套。而库存方面，杭州市区二手房挂牌房源突破17万套大关，创下历史新高。

钱江晚报·小时新闻记者从望江、大关、翠苑、文教与朝晖一带中介门店了解到，进入3月，成交量有回暖趋势，截至3月15日，杭州市区（含富阳、不含临安）二手房已经成交2200余套，按照目前日均150套走量的话，3月成交量将接近5000套，为近7个月来新高。

业内人士分析指出，当下二手房市场确实在回暖，但价格上并未出现多大变化，内部分化依然比较明显，改善型购房需求率先反弹，但老旧小区不降价依然比较难卖出。

数据来源：国家统计局

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