街道总面积3.3平方公里,从东到西步行只需半小时;居民7万多人,老龄化比较严重;老旧小区总共有82个,数量居全区各街镇之最……面对这样的现状,地处北京通州老城的北苑街道该如何增加新的公共文化空间?
北苑街道工委委员、办事处副主任马伟哲说,北苑街道已经连续4年排名通州区街道(乡镇)综合文化中心服务效能评估首位,目前已建成总面积28451平方米公共文化空间,比《北京市基层公共文化设施建设标准》规定面积的7倍还要多。
记者连日来蹲点北苑街道发现,这28451平方米公共文化空间,并不是依托某个大工程实现扩容,而是像“见缝插绿”建设口袋公园一样,通过采取不同手法“长”出来的“新苗”。
【资料图】
北苑街道米开TOWN文创园里文化气息浓郁。 北京日报记者 刘平摄
家门口有了专业排练厅
北苑街道金禧文化活动中心近日落成,这是一栋两层高的灰色小楼,总面积超过1000平方米。辖区居民通过“和谐北苑”APP报名,即可参与非遗体验、艺术普及、科普体验、亲子阅读等公益性文化活动。
仔细观察,记者发现这里很多细节都体现出了“用户思维”——书画室的桌面上没有接缝,为的是运笔能更加流畅;8米挑高的图书室,增加了旋转楼梯连接阁楼;窗外风景最棒的房间,设计成了禅修室……
这座小楼由富力金禧家园开发商建设,是小区的文化配套用房。按照相关规定,小区交房的同时,这里同步移交属地文旅部门,之后文旅部门再委托给街道运营。“在老城区,这是不可多得的新增文化空间机会。”北苑街道市民活动中心负责人朱建波说,“用户思维”实际上来源于街道金帅府文体活动中心的运营经验。
位于金帅府小区北侧的街道文体活动中心,也是利用新建小区文化配套用房建成的。舞蹈厅里,北苑舞之魂舞团的成员们正在对着镜子、扶着把杆排练。这支由北苑居民组成的业余舞团,去年参加了6次市、区、街级比赛,全都荣获头名。
“2017年我们刚成立时,活动地点在社区居委会的一个棚子里,怕音乐打扰人家工作,只能每天晚上借着昏暗的灯光排练。”舞团团长李文琪说,直到2018年街道文体活动中心建成,大家终于有了家门口的排练场地,“见到木地板、大镜子、把杆的时候,我激动得说不出话。”
老厂房开出“文创之花”
几个活动中心相继落成,再加上各个社区里的小型图书室、活动室,按理说北苑街道的文化空间已经基本满足辖区居民开展文化活动,但马伟哲并不满足,“街道主导的文化服务,辐射面相对有限,所以我们在城市更新过程中引入了专业运营商,提供更加优质的服务。”
由北京第二毛线厂的12栋老厂房改造而来的米开TOWN文创园,就在北苑街道办事处往东300米。这里入驻了10多家开展文化艺术培训的机构。园区“门户”位置的“旺铺”是阅青山书店,足足有500平方米。
“起初,这家书店因为预算有限,只想承租园区最里边的一间小屋。”米开TOWN运营总监李建军说,招商团队马上登门拜访,表示愿意降低租金做“赔本生意”,“把好位置租给书店,虽然表面上看不那么划算,但是有助于提高整个园区的文化魅力。”
阅青山开业后,北苑街道和米开TOWN园区联合书店一起举办新书推介会、观影会、读书沙龙,书店名气很快打响。很多与文化培训有关的机构也快速汇聚到园区。截至目前,三方还成功举办了两届中秋游园会。
“如果把空间租给餐厅,租金收入肯定比现在高,但我们不后悔走‘文化空间’这条路。”李建军说,按照预期,至少需要5年才能收回老厂房改造期间投入的成本,可这些“文创之花”给老城区、老厂房增添的活力,却是不能用金钱来衡量的。
文化服务延伸到重点商圈
北苑街道辖区西北角,是通州著名的商圈万达广场。令人意想不到的是,万达写字楼A座顶层,有一处面积600平方米的北苑街道党群服务中心,光是藏书就有2000多册。自2019年9月建成以来,工作人员已走访商圈内近千家入驻企业,帮助其中的30多家开展活动。
北苑街道为什么要把党群服务中心建在这儿?“万达广场商圈写字楼里的文化空间有限,但是入驻企业中有超过一半都是文化服务类型。我们在走访中发现,这类企业普遍规模不大,但是经常需要举办文化活动,总是发愁没有合适场地。”北苑街道党群服务中心工作人员说,这处中心建成后,商圈企业都可以免费使用场地,街道还提供力所能及的帮助,商圈因此可以形成有活力、有温度、共建共治共享的“立体化文化社区”。
不光因为这里离企业更近,更在于写字楼独特的建筑结构。600平方米的空间内,几乎没有承重墙和立柱,把隔断板打开,就能得到宽敞明亮的大空间。企业办活动,会显得特别大气。
“这是一个双向互动的过程,企业有了免费的活动场地,等街道办文化活动时,企业也就乐意提供‘金点子’。”工作人员说,接下来要更加利用好这处空间,立足新业态、新就业群体服务工作,探索组织圈、平台圈、服务圈、交流圈、共治圈和安全圈“六圈共建”的路径。
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