通州南大街启动腾退保护打造城市更新“副中心样本”

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去年12月31日，百姓关注已久的通州区南大街及周边片区腾退保护更新项目（试点片区）正式启动。这里将按照“保护历史、改善民生、彰显活力”的核心目标，南大街及周边片区将建设成为北京传统街区保护与可持续发展的城市更新“副中心样本”。

南大街试点片区位于十八个半截胡同北入口处，东至清真寺胡同、北至回民胡同及西大街北侧部分平房、西至中仓部队围墙、南至马家胡同。本次启动实施的区域为试点片区内的所有住宅院落及南大街19号院等局部非宅院落，占地面积约0.83公顷，现状建筑面积约6900㎡，片区所属莲花寺及悟仙观社区，除清真寺外还涉及地上院落56处。其中，住宅院落43处，非住宅院落13处。片区包括小楼饭店、清真寺等重要资源，是彰显通州传统特色、打造通州古城城市客厅的主要展示空间。

通州区住建委相关负责人介绍，试点片区的城市更新工作以“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”为原则，采取居民自愿申请模式实施，具体包括申请式腾退、申请式改造及申请式租赁三种申请模式，居民可选择其中一种方式深度参与实施更新、改造或合作运营。