12日,杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2023]29号地块项目进行了设计方案公示。公示时间自2023年4月13日至2023年4月22日。
(资料图)
华发桥南单元项目
杭政储出[2023]29号地块
2023年3月29日,华发以187028万元总价竞得萧山城区桥南单元XSCQ1101-30地块,楼面价为16796元/㎡,溢价11.97%。
本地块精装限价29500元/㎡,其中毛坯销售均价不高于26500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于29150元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。
根据此前浙报传媒地产研究院消息,报名该宗地块的房企逾50家,是上一批杭州出让中热度最高的,报名房企最多的。
该地块的限价、起价均与2022年6月30日出让的两宗地块相同(起价15000元/㎡、限价29500元/㎡),彼时两宗地由萧山地方平台0溢价拿下。
(区位图)
该项目总用地面积为44541㎡(约67亩),总建筑面积为156108.98㎡,地上建筑面积为111590.98㎡,地下建筑面积为44518㎡,建筑密度22%,容积率2.5,绿地率35%;根据公示,项目规划10幢高层。
地块东至耕文路,南至鸿达路,西至规划宁北三路,北至规划通文路。地块紧邻地铁19号线耕文路站400米,靠近在建Costco(开市客)。
(鸟瞰图)
(总平图)
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