当前速递！时隔3月，杭州满觉陇网红汤屋最新进展：已“没收”并移交属地街道，会否开放有待评估

钱江晚报·小时新闻记者章然余雯雯

很多人第一次知道满觉陇网红汤屋是在2020年6月。

那一个初夏，伴随着小红书等社交媒体号的火热，杭州西湖景区茶园边的一幢房子，因为酷似宫崎骏电影《千与千寻》里的汤屋，成为新晋网红打卡点。

【资料图】

2020年6月。本端资料图。

满觉陇汤屋一火，也惹来了“麻烦”，这幢房子是私宅，因为太多人打卡，房主的生活被打扰。

小楼因此挂满横幅：“打卡拍照已严重影响居住安全和茶园生态，请勿摄影摄像。”

周边同时竖起提示牌，“此建筑为本地居家住宅，打卡拍照网络传播，严重影响居家休息和茶园生态，禁止摄影摄像，踩踏茶地。”（此前报道戳这里）

关注之下，关于满觉陇汤屋的更多往事被挖了出来。

关于这个房子最近的公开集中报道，出现在2022年11月初——杭州西湖景区满觉陇村“网红‘汤屋’涉嫌违建要被没收”。

当年11月8日，杭州西湖风景名胜区综合行政执法队发公示，拟对网红汤屋违法建筑物予以没收处理。

公示期满的11月14日晚上，记者曾从相关部门了解到这样一个消息：截至11月14日晚发稿，执法部门尚未收到书面形式提交的异议。

等公示期满后，执法部门将会依照相关程序，正式下达行政处罚决定书。当事人收到后，应当在行政处罚决定的期限内予以履行，对行政处罚决定不服的，可以申请行政复议或提起行政诉讼。

转眼3个月过去了，眼看着春季旅游旺季即将来临，旅游业也开始复苏，满觉陇网红汤屋怎么样了？今后会拆还是会开放？游客来景区还能看到它吗？

2023年2月6日和7日，钱江晚报小时新闻记者进行了回访。

1】和3个月前相比

满觉陇汤屋外观上并无明显变化

2月6日的杭州，迎来了维持好几天的阴雨天气。

沿着满觉陇100号对面台阶拾阶而上，很快豁然开朗，这里能看到大片的茶田，也是很多人按图索骥前来打卡满觉陇汤屋的C位。

眼前的汤屋和记者3个月前去看的时候外观上并无明显区别，也没有栏杆围栏将汤屋围牢。游客仍和之前一样可以出入，也无指示牌表示这里是违建等。

汤屋从远处看，的确别具一格，和周边的景色搭配产生一定的氛围感。

整体整体分为四层，最下面一层安装了几台空调外机。

二层是两个镂花窗户，三层中间有一块巨大的圆形镂空，外面安装了玻璃，天气好的时候，可以从里面看到外面的景色。

2023年2月6日，记者现场所摄图。

四层，中间增添了一个半圆形的镂空，旁白两个小屋也同样开辟了镂空圆形窗户。

可能还没到游览高峰期，这一天游客并不多。

从湖南来的两姐妹，一直对着汤屋拍拍拍。

两个人并不清楚汤屋被定性为违建的事。

“我是看小红书的攻略来的，这房子很出片很好看。”拍完汤屋，她们决定再爬爬茶山，“这样就算来过满觉陇了。”

2023年2月6日，记者现场所摄图。

网红汤屋仍然是满觉陇村的明星景点之一。

只要随便问一个村民，都可以得到汤屋的准确地址，“太多游客来问汤屋了，我们都知道地点的，从满觉陇100号上去就行。”

一位售卖桂花糖的商家很喜欢汤屋，他给了记者自己的理由：“满觉陇除了采茶季和桂花季，游客并不多，汤屋带来了一部分客流，给我们带来了活力。”他听过汤屋涉嫌违建的消息，“但是好像也没什么影响。”

大家更关心的是这个网红小楼的未来。

没收了之后会怎么样？

大部分游客和这位商家的想法比较一致，不太赞成把汤屋拆除，“挺好一房子，如果拆掉，就少了一个景点了。”

2】网红汤屋已“没收”并移交给街道

街道：是否放开建筑内部参观有待评估

2月7日，针对网红汤屋的最新进展，杭州西湖景区综合行政执法队的工作人员告诉记者，2022年11月8日至11月14日，该违建在拟没收公示期间没有收到当事人和其他提交的书面异议，而后，下达了没收违建的行政处罚决定，并且依法公开，目前执法部门未收到复议、诉讼的相关应诉通知。没收的违建已于去年11月底移交给了西湖街道。

钱江晚报小时新闻记者也从西湖街道了解到，他们已经做了“罚没”部分的资产登记，同时落实满觉陇村对“汤屋”外围进行日常管理和保洁。

“目前来看，这个建筑已经成为满觉陇村的一处景观打卡点，它的含金量是特有的建筑外形融在茶园深处的景观，基本上路过的市民游客都会来拍照，所以我们也是响应市民游客的诉求，努力保持外观现状，同时对周围的参观环境做了一些提升，尽可能地满足外围的参观打卡，让市民游客有比较好的参观体验。”

至于会不会放开建筑内部的参观，西湖街道办事处工作人员表示，“汤屋”建筑内部的参观安全等问题，需要做进一步的评估：“参观游览方面，面临的最大难度就是‘汤屋’身处茶园中，接待能力有限。按照往年的经验来看，因为和茶园挨得很近，周围的茶树很容易被踩踏，所以现在最好的参观方式就是‘远远地观赏拍照’。”

采访中，多位工作人员表示，网红汤屋关心的人很多，关于它的有效处置，怎么合法合理，又能关切群众的感情，“我们也是慎之又慎的。”

最后，西湖街道希望通过钱江晚报呼吁：接下来即将迎来春季旅游旺季，特别是采茶季，来满觉陇的市民游客肯定不会少，请来“汤屋”打卡的各位文明观赏。

新闻+

满觉陇网红汤屋的前世今生

梳理钱江晚报小时新闻过去3年的报道，可以简单捋出满觉陇网红汤屋事件的前后经过。

2020年6月8日，钱江晚报小时新闻以《西湖景区一民宅成新晋网红打卡点，爆火之后，房主被迫拉横幅、放提示牌禁止拍照》为题报道了汤屋突然走红后房主不堪其扰的消息。

并在次日，也就是2020年6月9日以《酷似“千与千寻”汤屋的西湖景区网红楼是否涉嫌违建？街道：初步判断涉嫌违建》为题进行了跟进，当时西湖街道工作人员表示，这幢楼房爆火后，街道也关注了此事。此前，就已经会同多个部门对此处楼房的情况进行了调查。

从当时掌握的情况来看，网红楼的用地，产权属于满觉陇村。根据1997年年底村里提交的关于要求领取集体土地使用证的申请，这一处占地300.5平方米，建筑面积230平方米，曾经是村里的畜牧场，后为下满茶叶加工场用房，用途为工业。再后来经当时的西湖区土地清查领导工作小组办公室同意，补办用地手续。用途不变，四至清楚无争议。

1998年，满觉陇村集体将该处出租，据了解，目前承租人为倪某，来自绍兴。

房主在租下此处后，进行了改建，风格参照汉代建筑，由房主设计，所用的建筑材料不少是房主收集来的，房子内住有房主一家等，还有不少房主的收藏品。

2020年6月，本端资料图。

2020年6月，本端资料图。工作人员表示，这幢房子位置相对较偏，加上房主喜欢将收集来的老物件按照自己的理念进行设计摆放，房屋结构特殊，形成现在的高度，已经有几年的时间。

目前，街道经过调查，初步判断涉嫌违建。下一步将请测绘单位对房屋进行测绘，同时调取地籍档案进行比对，进而确定到底涉嫌违建的部分有哪些，并考虑后续的处理。

2022年11月11日，传出网红汤屋涉嫌违建拟被没收公示的消息三天后，杭州西湖区风景名胜区综合行政执法队进行情况通报并回应大家关切。在钱江晚报小时新闻题为《西湖景区网红“汤屋”涉嫌违建要被没收，决定是怎么做出的？具体怎么执行？最新回应来了》的报道中提到——

这幢建筑主体是木质结构，没有完整系统的图纸和施工方案，是房主不断加建的。加建过程中，房主没有上报过加建的相关资料。等到公示期满，将会对房主下达行政处罚决定。根据此前调查，房主擅自依托原承租的房屋，通过加层改建等方式进行建设，违法建设的建（构）筑物共计517.4平方米。

这幢房屋，本身有一部分是合法建筑，违建的建设方式比较特殊，建筑受力的体系相当复杂，如果进行拆除的话，会导致原本合法的部分也会受到严重损害，侵害产权人原有的合法权益，所以综合考虑做出了没收的处理决定。没收以后，对原有建筑里的物品进行清理、腾空，然后归还给法律规定的相关权属部门，再依据法律规定，对它加以合理合法的处置和利用。

2022年11月14日、15日，钱江晚报持续跟进此事进展（杭州网红“汤屋”拟被没收，处理公示期结束，仍有不少游客专门来打卡）

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