【全球新视野】浙江六部门联合发文，推进二手房“带押过户”登记服务！

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钱江晚报·小时新闻记者印梦怡

为便利二手房交易，浙江省又出新招了！接下去，“带押过户”将成为二手房交易日常登记服务。

“带押过户”，顾名思义就是免去提前筹款还贷解押环节，实现带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理，有利于二手房购房者节省过桥资金、降低交易成本、提高交易安全系数，简化过户程序，方便群众办事。

1月17日，浙江省自然资源厅、中国银保监会浙江监管局、浙江省住房和城乡建设厅、浙江省司法厅、中国人民银行杭州中心支行、中国银保监会宁波监管局6部门联合发布《关于深化多跨协同推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知》（下称“通知”）。

《通知》要求各地尽快细化落地二手房“带押过户”政策，加快推动业务流程改造，明确业务标准和申请材料，提供“带押过户”日常登记服务。

在线下业务运行顺畅的基础上，依托“不动产智治应用”、“浙里金融综合服务应用”等省级应用平台，以“不动产登记+金融信贷”全省总对总多跨协同机制为基础，加快推进不动产登记部门、第三方监管机构、银行、公积金中心等各方系统贯通、数据共享和业务协同，以数字化手段加强各环节风险管控、提升办理时效，进一步提升“带押过户”业务便民性和获得感。

目前全省11个地市已陆续开展二手房“带押过户”登记服务，并积极推进线上业务功能开发和上线。杭州市已成功实现线上“带押过户”办理。截至发稿，全省目前已办理400多笔业务，涉及资金约11.4亿元人民币。

当前，浙江省自然资源厅与浙江省银保监局拟开展省级“总对总”协同平台功能升级开发。待省级接口开发和系统对接完成后，各地不动产登记机构和银行机构就可直接通过原有省级“总对总”业务协同平台增加的功能，实现二手房“带押过户”业务全省线上联办。

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