281亿元，杭州钱塘打造12个“工业上楼”新地标！

一辆叉车缓缓驶入承重量8吨的专用货梯，仅用了短短一段时间，叉车上搭载的机器设备便被运送至25米高的四楼储物层

(资料图)

……类似的场景，每天都会出现在大创小镇沃镭工业园内。该园区的楼宇正是杭州钱塘新区着力打造的“工业上楼”现实样板。

“工业上楼”是指让企业在高层楼房中进行生产、办公、设计等活动，在不改变工业用地性质的前提下，提升土地的容积率，从而让平均地效翻倍甚至提升数倍。

近年来，在产业区域空间日益紧张、工业用地成本逐渐增长的背景下，“工业上楼”正成为城市发展制造业的首选模式，一栋栋颇具现代感的工业楼宇，在钱塘这片热土拔地而起。

杭州沃镭智能科技股份有限公司（以下简称“沃镭智能”）是成功“上楼”的企业之一。在总层高约25.3米的汽车关键零部件生产用房里，4层空间按使用功能被划分为组装层、加工层、储物层，通过专用电梯运送货物，形成“垂直型加工模式”。

“过去，我们3个厂房分散在钱塘新区不同地方，现在集中在一栋楼中，大大减少了生产经营成本，加快了生产速度。”在沃镭智能相关负责人看来，“‘工业上楼’用‘小面积’实现了‘大产能’。”

“受限于高层楼宇的承重等要求，并不是所有的企业都适合‘上楼’。”大创小镇管理办公室相关负责人表示，生产设备较轻、生产过程中产生震动小的高新技术企业可以“上楼”，今后大创小镇将逐步向战略性新兴产业、生产性服务业等延伸。

如何在有限的土地上为工业寻找适宜的生长空间？作为制造业大区，钱塘探索产业布局从横向铺排到纵向扩展，积极推广“工业上楼”，以破解空间难题。2022年，钱塘聚焦五大生态圈，围绕先进制造业、战略性新兴产业、高附加值生产性服务业，新谋划高创WORLD、和达智谷等12个工业综合体形式的“工业上楼”，涉及土地1890亩，总投资281亿元，可新增产业空间361万平方米。

制造业是钱塘推进高质量发展的关键，而“工业上楼”的出现，使企业拥有更好的发展空间。未来几年，“工业上楼”的项目数量仍会继续增加，钱塘新区将按照“政府引导、业主开发、市场化运作”的方式开发，建设多层高标准“工业上楼”厂房空间，满足企业个性化需求，为建设现代化产业体系厚植新优势、增添新动能。

（来源：钱塘发布）

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