单位集资建房合法吗？单位集资房谁可以买？

一、单位集资建房合法吗?

1、有些单位因为住房需求会选择集资建房，按照规定单位可以集资建房，但是否合法需要根据具体情况来确定。相信大家都知道我国建房的形式有很多，不管以哪种形式建房都是要办理审批手续的，也就是说单位集资建房办理了相关手续，并且拿到了相关部门颁发的建设许可证等证书，那么建房一般是合法的，反之属于不合法行为。

2、除了要办理审批手续之外，建房整个过程也要按照审批要求及相关规定来建，否则会涉及违建的问题，竣工验收也不会通过，大家可以多了解一些单位集资建房相关政策规定，比如《经济适用住房管理办法》第三十五条规定了，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。

二、单位集资房谁可以买?

1、单位集资房是通过政府、单位、个人共同筹集资金，进行住房建设的一种房屋，按照规定这类型的房屋本单位低收入住房困难家庭可以购买。因此，单位集资建造的房子也可以说是一种福利房，但并不是所有的人都可以购买的，若单位有集资房，符合条件的朋友可以申请购买。

2、如果单位集资建造的房子有剩余房源，也可以向符合经济适用住房购房条件的家庭出售，或者是由市、县人民政府以成本价收购后用作廉租住房。这方面《经济适用住房管理办法》第三十七条有明确规定，即单位集资合作建房在满足本单位低收入住房困难家庭购买后，房源仍有少量剩余的，由市、县人民政府统一组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售，或由市、县人民政府以成本价收购后用作廉租住房。