当前热文:这个月 多重补贴支持青年人才在沈阳购房
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当前热文:这个月 多重补贴支持青年人才在沈阳购房

来源:沈阳晚报 2023-06-17 07:21:33

“沈水之阳 我心向往——青年英才‘留沈阳 好住房’活动”启动


(相关资料图)

这个月 多重补贴支持青年人才在沈购房

6月16日,在沈阳中街商业步行街上,一排排蓝色帐篷格外引人注目,“沈水之阳 我心向往”几个大字格外醒目。当天,由沈阳市房产局、沈河区人民政府、大东区人民政府共同承办的“沈水之阳 我心向往——青年英才‘留沈阳,好住房’活动” 优质房源展示正式开启。本次活动为期7天,展示区域主要集中在中街沈河段八角亭广场、大东段大悦城广场。这次展示同步享受“青年英才‘留沈阳,好住房’活动”的优惠政策支持。

青年人才本月沈阳买房 各种补贴拿到手软

6月10日,沈阳市启动了为期3周的“沈水之阳 我心向往——青年英才‘留沈阳 好住房’活动”,支持刚性和改善住房需求,吸引青年英才在沈创业就业安居。活动期间,沈阳为青年英才“留沈阳,好住房”特别出台了系列优惠支持政策。包括:

1.个人购买本次活动楼盘的新建商品住房,由政府给予100元/平方米补贴。

2.在沈就业的大中专以上学历的新市民、青年人,使用住房公积金贷款购买自住住房的,贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.2倍。

3.按照《关于继续做好个人购房补贴资金发放工作的通知》(沈房发〔2019〕53号),在校生给予200元/平方米购房补贴及全额契税补贴;活动期间,将原新毕业生(毕业5年内)给予全额契税补贴调整为毕业生给予全额契税补贴。

4.按照《沈阳市高校毕业生首次购房补贴实施细则》(沈人社发〔2023〕4号),首次购房者,本科毕业生补贴2万元,研究生中硕士毕业生补贴4万元,博士毕业生补贴7万元。

符合条件的购房者,以上政策可以同时享受。所以本月买房,各种补贴几乎拿到手软。

汇聚47家企业87个项目 多重优惠等您来领

记者在房展现场看到,中海、华润、保利、万科、金地、龙湖等在沈头部开发企业均携带优质楼盘房源参加展示。在接下来的7天时间里,参展的47家企业87个项目将开展现场展示、看房体验、组织签约等服务,并提供不同程度和形式的优惠。除了特惠4000元/平,1%、2%折扣,有些房企还推出了特价房、送地下车位等优惠——为了青年人在沈买房,各大房企也是拼了。

为活跃现场氛围,各大房企不仅推出了抽奖、抽盲盒、扫码赢好礼等活动,有些房企还准备特色小演出,如不倒翁表演、啦啦操等活动。各家房企更是给观房者们贴心准备了各种小礼物,如大米、挂面、定制纺布袋、运动水杯、电水壶、吹风机、雨伞、毛巾、湿纸巾等礼品,有些企业还准备了烧烤架、吸尘器等小电器,市民到访就可以领取。端午节临近,有些房企更是贴心地为看房者们准备了五彩绳。天气炎热,有些房企为大家准备了爽口的绿豆汤,万科更是跟八王寺联合,为到场的每个人送上一瓶汽水,为年轻人打气!

透过房展看变化 房企竞争模式悄然改变

据了解,地产行业已由卖方市场进入了买方市场。透过房展记者注意到,当下房企竞争模式在悄悄改变。市场竞争压力正倒逼各房企的商业模式进化迭代。首先,各大房企正在力争“卖精品”,即努力打造精品化的产品。相对于之前,地产企业追求效率打造大众化的产品,现在纷纷围绕客户需求,结合地段条件,对产品全面升级,提供满足其期望甚至超出期望的产品。比如在中粮地产展台,其中的大悦e魔方商务公寓项目销售业绩意外喜人,即将售罄。“原因是这个项目充分考虑了中街地段,对产品进行了全新升级,同时从价格上让业主享受了租金远远高于贷款利息的优势。”置业顾问张岩说。记者了解到,该项目基于垂直商业的理念,大平层百变空间的设计,大大提升了客户感受度。同时,5部电梯,3个出入口,一改了商务楼宇拥挤进出的状况。

其次,记者注意到,各大房企纷纷强化了专业化服务的卖点。比如九洲御璟项目,打出了“东北唯一智慧园区”的口号,无人驾驶接驳车、无人驾驶售卖车是该项目的亮点。入住该项目,手提重物回家,可以随时通过App喊机器人来帮你提重物;园区里散步口渴了,还可喊机器人为你送水来……还有其他房企,也纷纷推出了365°管家式服务,最舒适温度26℃服务等,强化了项目服务的竞争力。

透过房展,记者还发现,除了为客户提供精品化的产品与专业化的服务外,各大房企开始“卖生态”,纷纷结合项目所在地的资源条件、产业环境、文化背景等,整合相应产业资源、政务资源、商业资源等,共同营造生态化场景,满足客户生产、生活等各方面需求,促进项目形成“宜居、宜生、宜业”生态圈。最具代表性的是作为美好生活的先践者——万科。万科不仅通过“高颜值、强收纳、严选品、护健康、精细节”五大维度给更多业主一个更舒适的家,还打造了城市文化艺术潮流聚集地,以乐伴社群为核心,通过篮球、羽毛球、骑行等城市赛及英语沙龙、读书活动等,搭建青年互动交友的平台。

地产只是投资属性减弱,而消费属性、生产属性未变,仍是国家经济发展的支柱产业,是重要的“金属”,只是没之前那么贵重而已,但用途更加广泛,正在住宅用途基础上,向生活、生产、生态等方面全面延伸。

沈阳晚报、沈报全媒体主任记者 王彩丽 文并摄

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