《沈阳市租赁房屋治安管理规定（草案）》公开征求意见
出租房人均居住面积不得低于6平方米 15人以上合租要明确安全管理员
(资料图片)
出租房屋应以原设计的房间为最小出租单位，人均居住面积不得低于6平方米；厨房、卫生间、阳台和储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。日前，《沈阳市租赁房屋治安管理规定（草案）》公开征求意见。
租赁合同订立7日内报备
《草案》规定，租赁房屋治安管理实行信息登记制度。租赁房屋的，出租人应当向房屋所在地公安派出所或者其委托的机构报送租赁房屋及其所有居住人的信息。
出租人应当自租赁合同订立之日起七日内报送，出租人可以通过全市租赁房屋治安管理信息系统在线申报承租人居住登记信息。
以小时、以日为租期租赁房屋的，应当比照旅馆业治安管理规定即时采集承租人信息，向公安机关报送。
人均租住面积不小于6平方米
出租房屋应以原设计的房间为最小出租单位，人均居住面积不得低于6平方米，承租人有法定赡养、扶养、抚养义务的除外。厨房、卫生间、阳台和储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。
承租人是流动人口、境外人员的，告知其及时向居住地公安派出所申报居住登记；发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；房屋出租人应当定期检查租赁房屋，及时消除治安、消防安全隐患。
15人以上合租应明确管理人员
出租人出租房屋集中供他人居住，在同一栋楼内出租住房达到10间以上，或者同一房屋居住人数达到15人以上的，应当建立管理制度，明确管理人员，设置监控、灭火等治安防范、消防设施设备和疏散通道。
有租赁房屋的住宅小区，其物业应当按照有关法律、法规和物业服务合同中关于安全防范的约定，履行治安责任。物业服务企业发现出租人、承租人和相关主体利用租赁房屋进行违法犯罪活动以及违反租赁房屋治安管理规定行为的，应当及时制止并报告。
辽沈晚报记者 王琳
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