新资讯：11月沈阳新建商品住宅销售价格环比下降0.7%

国家统计局近日公布的数据显示，11月份，全国70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有51个，比上月减少7个;;二手住宅销售价格环比下降城市有62个，个数与上月相同。整体来看，11月份，各线城市商品住宅销售价格环比下降，其中，一线城市商品住宅销售价格环比降幅略扩，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。同比来看，一线城市涨幅回落、二三线城市降势趋缓。

杭州新建商品住宅

位列环比涨幅榜首位

(资料图)

问：11月份，全国70个大中城市房价涨跌形势如何?

答：新建商品住宅方面，11月份杭州以0.7%的涨幅，位列环比涨幅榜首位。成都、长沙、泉州和南充4个城市以0.5%的涨幅，并列环比涨幅榜第二。济宁环比降幅1.1%、牡丹江环比降幅1%、和哈尔滨环比降幅0.9%，位居环比跌幅榜前三名。同比来看，成都、杭州、北京、上海等18个城市上涨;仅深圳一个城市持平;以北海、湛江和哈尔滨为代表的51个城市处于下跌态势。

二手住宅方面，11月份昆明涨幅0.5%、蚌埠涨幅0.4%和成都涨幅.3%位居环比涨幅榜前三名。牡丹江跌幅1.2%和济宁跌幅1%位居跌幅前两位，安庆、湛江和泸州以0.9%的跌幅，处于并列第三。

沈阳新建商品住宅

价格同比下降

问：沈阳、大连两地房价涨跌情况如何?

答：沈阳新建商品住宅价格比去年同期下降5.1%，与10月份相比，降价幅度为0.7%。其中，降幅较大的房源类型为144平方米以上类型的住宅，与去年同期相比，价格降幅达到6.2%。沈阳二手住宅价格比去年同期下降6.6%，与10月份相比，降价幅度为0.8%。其中，降幅较大的房源类型也是144平方米以上住宅，与去年同期相比，价格降幅达到7.3%。

大连新建商品住宅价格比去年同期下降4.9%，与10月份相比，降价幅度为0.5%。其中，降幅较大的房源类型为144平方米以上类型的住宅，与去年同期相比，价格降幅达到5.9%。大连二手住宅价格比去年同期下降5%，与10月份相比，降价幅度为0.6%。其中，降幅较大的房源类型为144平方米以上住宅，与去年同期相比，价格降幅达到5.4%。

多措并举稳市场

有利于恢复市场信心

业内人士分析，11月以来，监管部门出台多项举措稳定房地产市场，对修复市场信心起到积极作用，但在居民购房意愿偏低、疫情冲击等因素影响下，多个政策叠加尚未扭转市场低迷态势。个别地区出台支持政策，鼓励购买新建商品住宅，也使二手房市场承受更大销售压力。

辽沈晚报记者 王琳