快报：沈抚示范区：变“撂荒地”为“聚宝盆”

5年来盘活闲置项目94个，利用闲置资源引入投资约400亿元

沈抚示范区：变“撂荒地”为“聚宝盆”

(资料图)

眼下，在沈抚改革创新示范区，国宇电缆有限公司二期新材料项目正在加快建设。“幸亏有沈抚示范区管委会积极对接，这个项目才能这么快落地。”公司总经理肖亮感慨，当地服务好、模式新、效率高，企业“足不出户”就拿到了壮大发展所需用地，大大减少了企业运营管理成本。

企业为何强调“足不出户”？是因为新项目用地与企业一期项目仅一墙之隔，用的是当地的闲置资源。原地块2010年签约，已经闲置十多年。如今，闲置资产被成功盘活，一片荒芜的土地正在焕发出新活力。

在沈抚示范区，一批“撂荒地”正在变为“聚宝盆”。12月16日，沈抚示范区管委会相关负责人介绍，面对土地资源紧缺与闲置资源“沉睡”的现实矛盾，当地转变招引思路，通过挖潜效益欠佳的存量闲置资产吸引投资，实现“增资增效不增地”。5年来，已累计盘活域内闲置项目94个，盘活闲置建筑面积145万平方米，利用闲置资源引入投资约400亿元。仅今年就完成19个闲置项目的盘活工作，引入投资32亿元。

沈抚示范区高度重视闲置资源盘活工作，制定了多个鼓励政策，通过加大固定资产投资政策、提高房租政策和域内企业易地搬迁升级政策等鼓励措施，积极探索城市更新实施路径，把盘活闲置资源转化为新项目落地的重要载体，构建了“政府推动、统筹管理、市场运作、三方联动”的存量资源盘活体系。

沈抚示范区还以城市更新为契机，成立领导小组、设立专门机构，强化项目服务，把过去解决资源盘活的“多头管理”，改为一个机构负责统筹推进的工作模式，大大提高了闲置资源盘活工作的效率和质量。

沈抚示范区曾有两个“搁浅项目”建有厂房8.7万平方米，闲置空地300亩，荒废多年。2020年，当地将两个闲置资源盘活，重点打造以中科院金属所新材料中试基地、东北大学沈抚工业技术研究院中试基地等重点项目为核心的关键战略材料产业园。目前，产业园已引进项目企业32户，同时，引进科学家团队11个，吸引了一批科研成果“带土移植”。

沈抚示范区党工委副书记、管委会主任董峰表示，作为住建部和辽宁省共建的城市更新先导区试点之一，沈抚示范区始终以改革创新精神推进区域存量资源盘活工作。示范区强化顶层设计，突出精准高效，着力解决历史遗留问题，使闲置资源盘活工作取得了实在成效。下一步，示范区将继续腾笼换鸟、“变闲为宝”，最大限度挖掘存量、优化增量、提升质量，增加示范区人气，做旺示范区产业。

（辽宁日报 记者董翰博）