沈阳老市委地块更新改造即将启动
将打造“高端城市综合体” 预计总投资12亿元
(资料图)
沈阳老市委地块定位为金廊上的“高端城市综合体”，商业比例将达六成，预计总建筑面积9.4万平方米，总投资12亿元。辽沈晚报记者 查金辉 摄
此前本报曾多次报道沈阳老市委地块规划调整，该地块更新改造启动在即。老市委地块定位为金廊上的“高端城市综合体”，商业比例将达六成，预计总建筑面积9.4万平方米，预计总投资12亿元。
问：老市委地块未来的整体规划如何？
答：老市委地块面积1.18公顷，根据沈阳市自然资源局组织编制的《老市委及周边城市更新规划设计方案》，老市委地块更新改造将主要实现“一保留、五增加”——即保留场地东南部现状林木；增加一条城市道路、一个城市综合体、一个地下停车场、一个城市公园、一个口袋公园。根据规划，该地块的商业比例为59％-60％，将充分利用区域商业氛围优势，以及地铁交通枢纽优势，并依托地铁交通枢纽的优越条件，重点打造集商业、酒店、居住等功能于一体的“高端城市综合体”。
问：规划建设的城市道路位置如何、将有何作用？
答：按照规划，该地块将打通九纬路，具体为建设一条将原地块分为南北两个部分、向东延伸至青年大街的城市道路，形成青年大街右转九纬路、左转北一经街、左转十一纬路流线，解决目前青年大街由北向东绕行过长等问题，优化区域交通流线。
问：拟建的地下停车场位于地块的哪个位置？
答：地下停车场拟建设在该地块北公园地下，将最大限度增加停车位，满足周边人群的停车使用需求，提升街路环境品质，缓解停车难问题。
问：城市公园和口袋公园将有何特点？
答：按照规划，该地块将建设的城市公园将园路、铺装、地景、植被、广场等元素有机衔接，做到城园一体，体现曲径通幽，动静分区。在口袋公园中，将融入历史文化，体现大西边门遗址及城郭风貌的城市印记，通过边门文化还原浑厚的历史情感，为市民提供一个高品质的休闲空间。辽沈晚报记者 张阿春
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