拿到销许就开盘？开发商“抢收”心态展露无遗

记者发现，南京楼市热门板块之一的江北片区有三四家楼盘于5月21日集体领取销许后，昨日迅速登记报名，开发商“抢收”的心态展露无遗。

江北雨山路板块的保利云禧将要推出最后3幢楼，根据5月21日领取销许的信息，房源数量共计234套，毛坯均价为28120元/㎡，户型建筑面积有89平方米、99平方米、127平方米等，折算总价约为250万起步。据工作人员介绍，这一批房源的报名时间为5月22日9时起，买房人需要提供身份证原件、购房证明原件和征信报告等材料。江北白马路板块的银城颐居悦见山也在5月21日领到了新一批334套房源的销许，均价接近30500元/㎡，面积从89平方米到140平方米不等，报名时间同样为5月22日上午9时起;桥北的北外滩水城领到了272套新房销许，毛坯价18600元/㎡，是南京为数不多的房价只有“1”字头的项目，目前也正在登记。

刚拿到销许就启动登记，是对市场信心不足而“抢收”买房人吗?业内人士分析指出，这种说法并不准确，就南京江北板块的楼市而言，冷热不均的现象较为明显，核心区内新房依然抢手，而非核心区的楼盘并不怎么好卖，有项目开盘一个月只售出5成左右，即便是核心区楼盘的热度也在降温，毕竟有购房需求的客户数量有限，经过一轮轮的“筛选”，有购房意愿的日趋减少。