今年南京发布5批土地预告 将增加土地供应量

南京市规划和自然资源局在昨日举行的2019年南京市经营性用地招商推介会上宣布，该市将在今年二季度端出32幅、220公顷经营性用地的“大餐”，现场共吸引来自70余家国内品牌房企的150余人参加。

今年南京将增加土地供应量

扬子晚报记者从南京市规划和自然资源局了解到，今年二季度以来，南京土地市场开始升温，江北、江心洲、江宁等热门区域的多幅住宅用地拍至最高限价，房企还通过竞争自持租赁房的方式争夺最终的开发权，最多1幅宅地的自持面积高达1.3万平方米。

正因为南京土地市场频频受到国内房企的强烈关注，南京市及时调整今年的土地供应规模，据悉，今年南京经营性用地供应总量将增至900公顷，其中商品住宅用地增至620公顷。南京市规划和自然资源局认为，土地供应量的增加将有效平抑土地市场的竞争，稳定南京市的土地价格，确保土地市场持续健康平稳运行。

二、三季度成土地集中供应期

在昨天举行的这场土地推介会上披露，今年第二季度，南京全市拟上市32幅重点地块，用地总面积220公顷，其中商品住宅用地157公顷。上述地块分布在江北核心区、紫东地区、河西等城市发展重点区域，以及城中、浦口、江宁、六合、溧水、高淳等功能板块。

南京市规划和自然资源局表示，今年二、三季度将是全年土地供应的集中期，重点加快江北新区、南部新城、紫东地区等重点功能片区的土地供应。在二季度推介的32幅地块中，着重推出拟上市的12幅地块，用地总面积近100公顷，其中商品住宅用地74公顷，分布在江北新区、河西、铁北、燕子矶等区域。

今年南京已发布5批土地预告

截至今年5月14日，南京土地市场网已发布了5批土地出让预公告信息，招商推介了45幅、261公顷经营性用地。其中，浦口区、高淳区、经济开发区等举行了多场土地招商推介活动，发布了今年重点地块的上市计划。南京市规划和自然资源局指出，计划上市地块信息的及时公布，将有效提升企业土地购置的计划性，从而稳定市场预期，避免高价地频频现身。

另据了解，本次推介会上还披露了南京今年三、四季度的土地供应计划，其中，三季度拟上市62幅地块，用地总面积285公顷，其中住宅用地169公顷;四季度拟上市地块20幅，用地总面积139公顷，住宅用地面积98公顷。

本次土地推介分布：

江北新区直管区 共招商推介5幅地块，用地总面积31.2公顷，其中商品住宅用地21.6公顷，分别位于隧道口片区、中央商务区、国际健康城片区。

紫东地区 共招商推介7幅地块，用地总面积38.4公顷，其中商品住宅用地30公顷，分别位于新尧新城、龙潭新城、城东。

河西 共招商推介4幅地块，用地总面积14.6公顷，其中商品住宅用地8.3公顷，分别位于河西南部、河西北部、生态科技岛。

城中板块 招商推介1幅商办混合用地，用地总面积6.1公顷。

城北板块 共招商推介4幅地块，用地总面积31公顷，其中商品住宅用地17.7公顷，分别位于玄武铁北、鼓楼铁北、燕子矶新城。

浦口板块 共招商推介2幅地块，用地总面积21.9公顷，其中商品住宅用地13.2公顷，分别位于桥林新城、珠江组团。

江宁板块 招商推介1幅商品住宅用地，用地总面积8公顷。

六合副城 共招商推介3幅地块，用地总面积26.6公顷，其中商品住宅用地22.3公顷，分别位于六合新城、龙池街道。

溧水副城 共招商推介4幅地块，用地总面积26.6公顷，其中商品住宅用地19.7公顷。

高淳副城 招商推介1幅商品住宅用地，用地总面积15.7公顷。