前7月商品房销售额78300亿元 同比增14.4%

国家统计局今日发布2018年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况，数据显示，前7月商品房销售额78300亿元，增长14.4%，增速提高1.2个百分点;商品房销售面积89990万平方米，同比增长4.2%，增速比1-6月份提高0.9个百分点。

同时，全国房地产开发投资65886亿元，同比增长10.2%，增速比1-6月份提高0.5个百分点。

商品房销售额住宅增长最多 为16.2%

统计局数据显示，1-7月份，商品房销售面积89990万平方米，同比增长4.2%，增速比1-6月份提高0.9个百分点。其中，住宅销售面积增长4.2%，办公楼销售面积下降5.8%，商业营业用房销售面积增长2.3%。

销售额方面，商品房销售额78300亿元，增长14.4%，增速提高1.2个百分点。其中，住宅销售额增长16.2%，办公楼销售额下降2.1%，商业营业用房销售额增长5.5%。

分地区来看，东部地区商品房销售面积36859万平方米，同比下降3.8%，降幅比1-6月份收窄1.6个百分点;销售额42217亿元，增长5.8%，增速提高1.9个百分点。

中部地区商品房销售面积25131万平方米，增长12.7%，增速回落0.1个百分点;销售额16844亿元，增长26.5%，增速回落0.5个百分点。

西部地区商品房销售面积23938万平方米，增长10.5%，增速提高0.5个百分点;销售额16247亿元，增长28.3%，增速提高0.1个百分点。

东北地区商品房销售面积4062万平方米，同比持平，1-6月份为下降1.1%;销售额2992亿元，增长15.8%，增速提高1.7个百分点。

截至7月末，商品房待售面积54428万平方米，比6月末减少656万平方米。其中，住宅待售面积减少544万平方米，办公楼待售面积减少40万平方米，商业营业用房待售面积减少48万平方米。

住宅投资46443亿元 增长14.2%

2018年1-7月份，全国房地产开发投资65886亿元，同比增长10.2%，增速比1-6月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资46443亿元，增长14.2%，增速提高0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.5%。

分地区来看，前7月东部地区房地产开发投资35755亿元，同比增长11.5%，增速比1-6月份提高0.7个百分点;中部地区投资13920亿元，增长10.4%，增速回落1个百分点;西部地区投资13647亿元，增长5.8%，增速提高1.6个百分点;东北地区投资2564亿元，增长17.7%，增速与1-6月份持平。

1-7月份，房地产开发企业土地购置面积13818万平方米，同比增长11.3%，增速比1-6月份提高4.1个百分点;土地成交价款6619亿元，增长21.9%，增速提高1.6个百分点。

此外，前7月房地产开发企业到位资金93308亿元，同比增长6.4%，增速比1-6月份提高1.8个百分点。其中，国内贷款14045亿元，下降6.9%;利用外资33亿元，下降70.1%;自筹资金30187亿元，增长10.4%;定金及预收款31013亿元，增长15.1%;个人按揭贷款13655亿元，下降1.4%。