虚假诉讼逃避房屋限购？这种现象有望进一步得到整治

伪造证据、捏造事实、恶意串通……虚假诉讼是诚信缺失在诉讼领域最集中的表现形式，这种现象有望进一步得到整治。11月9日，最高人民法院召开新闻发布会，介绍10起虚假诉讼典型案例并发布了《关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》(以下简称《意见》)。

最高法副院长贺小荣介绍，人民法院将重点整治执行异议之诉、民间借贷、房屋买卖合同等易发领域的虚假诉讼。不过，北京商报记者通过采访几名专家、律师了解到，目前如何启动对虚假诉讼的查处尚无明确标准，期待更具操作性的规定出台。

四年查处1.23万件案件

2018年，甲公司面临拆迁，公司法人张某为了尽可能多获得拆迁补偿款，动起了“歪脑筋”。张某找到亲戚陈某和黄某，让二人向法院提交诉讼，称自己于2013年起在甲公司工作，月薪分别为4.5万元与1.5万元，工作52个月，累计工资312万元。

三人于2018年8月形成工资结算协议，确认甲公司尚欠陈某、黄某工资286万元。甲公司认可陈某、黄某的主张，双方在庭前自行达成和解协议，并共同要求人民法院对协议予以确认，意图骗取生效裁判文书谋求不法利益。在被法院识破后，人民法院依法裁定驳回陈某、黄某的起诉，对甲公司及其法定代表人张某罚款共计100万元，涉嫌犯罪线索和相关材料移送侦查机关。

“甲公司与员工恶意串通，意图通过虚构劳动债权骗取拆迁补偿款而制造的虚假诉讼，属于典型的恶意串通型虚假诉讼。”最高人民法院民一庭庭长郑学林介绍。类似的虚假诉讼案件在实践中时有发生。2017-2020年，全国法院共查处虚假诉讼案件1.23万件。

2015年11月《刑法修正案(九)》在刑法中增设虚假诉讼罪以来，人民法院每年审结的虚假诉讼罪案件数量、定罪人数以及判处有期徒刑五年以上重刑人数逐年递增。但虚假诉讼由于隐蔽性极强，依然“暗箭难防”，同时也呈现出了新的特点。对此，《意见》中专条规定了哪些情形属于虚假诉讼，为认定虚假诉讼提供了甄别“标尺”。

重点关注房屋买卖等领域

民间借贷纠纷，离婚析产纠纷，涉房屋限购和机动车配置指标调控等宏观调控政策的买卖合同、以物抵债纠纷等各类纠纷，是虚假诉讼易发领域。其中民间借贷历来是虚假诉讼高发易发领域，2020年，共查处虚假民间借贷纠纷案件1772件，占查处的民事虚假诉讼案件的53.09%。《意见》要求，严格审查通过循环转账、“断头息”等方式虚构借贷、虚增本金的违法行为，严守民间借贷利率司法保护上限。

此外，近年来通过虚假诉讼逃避房屋限购、限售政策的现象有所抬头。《意见》明确，为规避调控政策等非法目的，虚构房屋买卖合同关系提起诉讼的，应当认定合同无效;虚构购房资格参与司法拍卖房产的，应当认定拍卖行为无效。

“通过虚假诉讼这种方式购房，其实就是钻政策漏洞，变相地套取购房资格。买房是一个正常的交易环节，但是通过法院来进行交易，还是有点差别的。近年来，房屋交易领域也确实出现了很多类似操作。最高法这次将其点明，具有很好的导向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉北京商报记者，规范该领域也要求司法部门和住建部门加强沟通，加强对这类边缘性交易的打击，推动房住不炒政策精神的落地。

拟建虚假诉讼“黑名单”

为进一步压缩虚假诉讼的空间，《意见》对惩治涉虚假诉讼刑事犯罪提出总体从严、打击重点、刑民协同三方面要求，从严追究虚假诉讼行为人的刑事责任;在信息沟通、线索移送、查假纠错等方面做好刑民协同，既要打击虚假诉讼，更要依法救济受害人权利。

据悉，各级人民法院将探索建立虚假诉讼“黑名单”制度。建立虚假诉讼失信人名单信息库，在“立、审、执”环节自动识别虚假诉讼人员信息。探索虚假诉讼人员名单向社会公开和信用惩戒机制，争取与征信机构的信息数据库对接。通过信用惩戒增加虚假诉讼人员违法成本。

“在实践中，虚假诉讼的情况非常普遍，尤其在民间借贷领域。我自己在工作中就遇到过两起，但虚假诉讼罪启动非常复杂。”北京大成律师事务所高级合伙人魏士廪告诉北京商报记者。

魏士廪直言：“最高法多次发布关于整治虚假诉讼的文件，但是实操性有待提高。如果在实践中发现了存在虚假诉讼行为，谁有义务来启动虚假诉讼罪的程序、如何认定虚假诉讼、如何提交证据，这些都没有明确的标准，最终导致法院和公安都不愿意管，妨碍了司法公正。”

北京商报记者注意到，《意见》中提到，各级人民法院要积极探索与人民检察院、公安机关、司法行政机关等职能部门建立完善虚假诉讼案件信息共享机制、虚假诉讼违法犯罪线索移送机制、虚假诉讼刑民交叉案件协调惩治机制、整治虚假诉讼联席会议机制等工作机制。(记者陶凤王晨婷)