今年老旧小区改造任务超额完成

皇城地区居民楼外体美化。 李浩摄

2022年沈阳市计划改造老旧小区475个

12月1日，市政府新闻办召开新闻发布会，沈阳市城市公用事业发展中心主任张界夫对2021年全市老旧小区改造工作进行发布：今年沈阳市超额完成老旧小区改造任务，坚持改造一个，管好一个……

计划改造老旧小区121个 实际完成126个

今年全市计划改造老旧小区121个，实际完成老旧小区改造126个，超额完成任务。改造涉及建筑面积656万平方米、楼房1125栋、住户81651户。改造重点突出“一拆五改三增加”，即重在拆除违建;重在实施“上改下”，线缆管线入地改造、建筑屋面防水和节能改造、各类地下管线改造、道路改造、绿地改造;重在增加社区党群服务中心等服务用房、增加休闲座椅等“城市家具”和城市书屋生活娱乐设施、增加消防和监控等安全设施。

严把质量关

改造一个管好一个

改造过程中，按照“先里后外”的顺序和“先地下后地上”的原则安排工序。水电气热等部门先行对地下管线维修更换，弱电经营部门实施管廊建设，庭院排水改造项目同步进行，待地下管线改造完成后，再实施地上改造项目。做好园区内管线与园区外市政管线的对接、各项施工项目的无缝衔接工作，确保管线更换、开挖一次完成，在保证质量的前提下尽早竣工，最大限度减少对群众生活的影响。

实行旁站式监理、主材检测、“拉练式”检查、居民回访等制度，严把工程质量。对发现的问题建立整改台账，限期整改。在园区内设置公示板，公开市区两级监督电话，随时接受居民监督，打通联系群众的“最后一米”。全年共组织2次季观摩，下发8期情况通报和排名，下发整改通知单57份，已全部跟踪整改完毕。

做好老旧小区改造后续管理工作，要坚持改造一个、管好一个。构建街道办事处(社区居委会)、业主委员会、物业服务企业、住宅区监督小组共同参与的新体制。积极落实管理服务主体，引入物业管理，扎实谋划后续管理，避免小区“前治后乱”。

明年计划改造老旧小区475个

惠及19.71万户居民

据了解，2022年沈阳市计划改造老旧小区475个，其中纳入中央补助资金范围改造224个小区，由市区政府财政资金改造251个小区。总建筑面积1146.46万平方米，2718栋楼，惠及19.71万户居民。在改造工作中，将以更新改造基础设施和完善社区配套设施为重点，继续按照基础类、完善类、提升类进行改造，重点突出“一拆五改三增加”。沈阳日报、沈报全媒体记者 张晓宁