沈阳27宗地块12月15日起挂盘交易

沈阳27宗地块12月15日起挂盘交易

10200元/平 “市委党校地块”起始价最高

11月25日，沈阳市自然资源局官网发布《挂牌交易公告沈土挂[2021]4号》，对27宗地块组织挂牌交易。

公告期截至12月14日，12月15日至24日进行挂牌交易。

27宗地块中，起始价最高地块为市委党校地块，达10200元/建筑平方米；土地面积最大的地块为大东区的虎石台大街东地块，达13.2万平方米。

起始价最高的地块

皇姑区市委党校地块

在27宗地块中，位于皇姑区的市委党校地块起始价最高，达到10200元/建筑平方米，最高限价为11730元/建筑平方米。

此前，本报曾多次报道该地块规划调整方案。该地块东至怒江街，南至崇山西路，西至延河街，北至规划路。此前，该地块的用地性质由教育科研用地调整为商住混合用地，另在崇山西路北侧增加东西向18米规划路，连通延河街与怒江街，优化区域交通组织，缓解交通压力。

此外，另外3宗地块起始价超8000元/建筑平方米，分别为沈河区的热闹路北-2地块、翰林路18号地块和铁西区的盛世4s店地块。这3宗地块起始价分别为9600、8100、8510元/建筑平方米。

其中，热闹路北-2地块最高限价过万，达11040元/建筑平方米，该地块东至12米规划路西侧道路红线，南至北热闹路北侧道路红线、用地界线，西至青年大街东侧道路红线、用地界线北至广昌路南侧道路红线。

市委党校地块和热闹路北-2地块的建筑限高分别为不超过80米和不超过100米，而其他地块的限高，大多为不超过60米。

27宗地块总计138万平方米

本次挂盘交易的27宗地块，涉及沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、沈北新区、于洪区、经济技术开发区、苏家屯区、浑南区。

若按地块数量排名，具体为铁西区6宗、经济技术开发区5宗、大东区4宗、沈河区3宗、浑南区3宗、沈北新区2宗、于洪区2、皇姑区1宗、苏家屯区1宗。27宗地块总面积约138万平方米，土地面积最大的地块前三名分别是，虎石台大街东地块、西北快速路西1号地块、小青03-A地块，分别位于大东区、于洪区和经开区，土地面积均超过13万平方米。

根据该公告，本次土地挂牌交易采用有底价增价方式，按照价高者得原则确定竞得人；设有最高限价的地块，达到最高限价后，采取摇号方式确定竞得人。

这27宗土地的挂牌交易时间具体为2021年12月15日（星期三）—2021年12月24日（星期五）9时整（12月18日、19日不休）。

按照要求，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加。参与城市商品住宅用地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股（参股）的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。辽沈晚报记者 张阿春